Construcción crece 2,5%, pero sector vivienda registra una caída

En el primer semestre del presente año las obras de construcción registradas ascendían a 20.886, lo que representó un incremento de 2,5% en comparación con el mismo período del año pasado. Pero, el número de viviendas nuevas cayó en ese lapso.

Así lo detalló el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC) en su informe “resultados preliminares de las Estadísticas de la Construcción” correspondiente a la primera mitad del año.

Según detalló el estudio, las provincias donde se agrupó el mayor crecimiento con respecto a la cantidad de obras fueron Cartago, con 29,2%, Heredia, con 17,1% y San José, con 11,5%.

Asimismo, el INEC apuntó que las obras nuevas siguen siendo el mayor componente del total durante el 2024, ya que, representaban a ese momento aproximadamente el 82%, un aumento de 3,3% respecto al 2023.

En lo que respecta al área total, durante los primeros 6 meses del año ascendió a 2.061.783 metros cuadrados, cifra que representó un crecimiento de 12,3% si se compara con el mismo período del año anterior.

Aproximadamente el 64,4% está destinado a uso residencial. Las provincias con la mayor distribución de área total fueron San José (19,6%), Alajuela (19,1%) y Guanacaste (18,5%).

Caída en viviendas nuevas aprobadas

El informe detalló que las viviendas nuevas con permiso de construcción aprobado fueron 11.371, lo que representó un 1,8% menos que el mismo período del año previo. El área destinada para la construcción de viviendas es de 1.262.317 m2.

“Estas se agrupan principalmente entre los 40 y 70 m2, pero en este rango de área, la cantidad de viviendas presenta una disminución (-12,1%) respecto al mismo semestre del 2023”, indicó el INEC.

Añadió que, en el segmento de las viviendas con área de construcción inferiores a los 40 m2 es donde se registró el mayor incremento porcentual, que fue de aproximadamente 23,6%.  

Metros cuadrados a julio se incrementaron 28%

Recientemente la Cámara Costarricense de la Construcción (CCC) calificó como sólido el desempeño del sector en los primeros 7 meses del año, algo que se evidenció en el incremento en la tramitación de proyectos de edificación ante el Colegio Federado de Ingenieros y Arquitectos (CFIA).

En esa línea, detalló que entre enero y julio se gestionaron un total de 4.5 millones de metros cuadrados para construcción, lo que representó un crecimiento del 28% en comparación con el mismo período del 2023.

Por otro lado, el informe de coyuntura económica para julio a cargo del Banco Central de Costa Rica (BCCR), indicó que la industria de la construcción registró un crecimiento interanual de 7,4%.